투자기초1 14) 부동산 투자 전략 ABC, 초보자가 지켜야 할 세 가지 원칙 A. 안전한 자금 계획 세우기 투자의 첫걸음은 언제나 자금 관리입니다. 단순히 집값만 준비하는 것이 아니라 취득세, 중개수수료, 법무사 비용, 이사비용까지 계산해야 합니다. 여기에 대출을 활용한다면 LTV와 DSR 규제에 따라 실제로 가능한 금액을 확인해야 합니다. 많은 초보자들이 “집값 – 대출 = 필요한 현금”으로 단순 계산하다가 잔금 시점에 곤란해집니다. 따라서 투자 전에는 “내 소득에서 매달 감당할 수 있는 상환액”을 먼저 정해두는 것이 안전합니다. 체크리스트취득세, 중개보수, 이사비용 등 부대비용 포함 계산LTV·DSR 규제 확인 후 대출 가능 금액 산출매달 상환 가능한 금액 기준으로 투자 한도 설정B. 분명한 입지 분석과 시장 흐름 파악투자의 성패는 결국 위치에서 갈립니다. 교통망, 학군, 생.. 2025. 9. 4. 이전 1 다음
