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부동산용어2

5) 부동산 용어, 헷갈리지 않게 쉽게 정리해드립니다 부동산 공부를 시작하면 가장 먼저 부딪히는 벽이 낯선 용어입니다. 뉴스를 보면 “LTV 규제 강화, DSR 한도 축소, 취득세 인상” 같은 말이 쏟아지지만, 초보자 입장에서는 외국어처럼 느껴지기도 합니다. 그러나 용어만 이해해도 뉴스와 시장 흐름을 읽는 눈이 트이고, 계약 과정에서 불리하게 당할 일도 줄어듭니다. 이번 글에서는 부동산 초보가 꼭 알아야 할 기초 용어를 알기 쉽게 정리해 보겠습니다.1. LTV (주택담보인정비율)정의: 집값 대비 대출 가능한 비율예시: 집값이 5억 원이고 LTV가 60%라면 최대 3억 원까지 대출 가능의미: LTV가 낮아지면 대출 한도가 줄어들어 매수 수요가 줄고, 반대로 높아지면 거래가 활발해짐 LTV는 정부가 시장을 조절하는 대표적인 규제 수단입니다. 2. DSR (총부.. 2025. 9. 2.
1) 처음 시작하는 부동산, 꼭 알아야 할 기본 개념 부동산 초보자를 위한 기본 개념 가이드부동산에 막 입문하면 가장 먼저 드는 생각은 “대체 어디서부터 시작해야 할까?”일 것입니다. 저 역시 처음에는 뉴스에 나오는 아파트 가격, 전세 사기, 청약 경쟁률 같은 단어들이 외계어처럼 들렸습니다. 하지만 기초 개념부터 차근차근 정리하다 보니 점차 그림이 그려지기 시작했습니다. 이번 글에서는 부동산 초보자가 반드시 알아야 할 기본 개념을 간단히 정리해 보겠습니다. 1. 부동산의 종류처음에는 부동산이라고 하면 아파트만 떠올리기 쉽습니다. 하지만 실제로는 범위가 훨씬 넓습니다.주거용 부동산: 아파트, 빌라, 단독주택, 오피스텔상업용 부동산: 상가, 오피스, 점포토지: 농지, 임야, 개발 예정지 등제가 처음 공부할 때 가장 놀랐던 점은 “땅”도 부동산이라는 사실이었습니.. 2025. 9. 1.

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