부동산시장조사1 2) 부동산 시장 조사, 실거래가부터 발품까지 제대로 하는 법 부동산에 관심을 갖기 시작하면 가장 먼저 해야 할 일은 시세를 파악하는 것입니다. 하지만 막상 시장 조사를 하려 하면 어디서부터 시작해야 할지 막막해집니다. 저 역시 처음에는 “집값이 왜 오르고 내리는지”조차 이해하기 어려웠습니다. 인터넷에는 수많은 매물 정보가 넘쳐났지만, 그 안에서 어떤 자료가 믿을 만한지 알 수 없었죠. 시장 조사는 단순히 가격을 검색하는 것이 아니라, 실제 거래 흐름과 분위기를 읽는 과정이라는 것을 나중에야 깨달았습니다. 제가 가장 먼저 활용했던 도구는 국토교통부 실거래가 공개시스템이었습니다. 이곳에서는 아파트와 오피스텔은 물론 단독주택, 연립주택까지 실제로 얼마에 거래되었는지를 확인할 수 있습니다. 호가는 집주인이 부르는 가격에 불과하지만, 실거래가는 실제로 성사된 가격이라 훨.. 2025. 9. 1. 이전 1 다음
