부동산계약주의사항2 18) 부동산 계약, 이런 신호가 보이면 조심하세요 부동산 계약은 수억 원이 오가는 중요한 절차입니다. 그런데 초보자일수록 계약 과정에서 긴장을 놓치기 쉽고, 사소한 위험 신호를 대수롭지 않게 넘기곤 합니다. 하지만 작은 경고를 무시했다가 큰 피해로 이어지는 경우가 적지 않습니다. 저도 초기에 “설마 별일 있겠어?” 하고 지나쳤던 부분 때문에 계약 직전에 발을 뺀 적이 있습니다. 그때 느낀 건, 위험 신호를 빨리 포착하는 것이야말로 안전한 거래의 핵심이라는 사실이었습니다. 서류 확인 단계에서의 위험 신호 계약 전에 가장 먼저 확인해야 할 것이 등기부등본입니다. 그런데 집주인이 등기부등본 확인을 미루거나 보여주기를 꺼린다면 바로 의심해야 합니다. 또한 근저당이나 압류가 과도하게 잡혀 있는데 이를 “곧 정리될 예정”이라며 넘기려는 경우도 있습니다. 초보자라면.. 2025. 9. 5. 10) 부동산 초보가 자주 하는 실수와 피하는 방법 처음 부동산 시장에 발을 들이면 누구나 긴장합니다. 수억 원 단위의 금액이 오가고, 낯선 용어와 절차가 쏟아지기 때문에 불안감이 커집니다. 저 역시 첫 거래에서 몇 번의 시행착오를 겪으면서 “아, 이건 미리 알았으면 피할 수 있었겠구나” 하고 후회한 적이 많습니다. 오늘은 부동산 초보자들이 자주 하는 실수를 정리해 보겠습니다. 시세 확인 없이 성급하게 계약하기많은 초보자들이 인터넷에서 본 매물 가격만 믿고 바로 계약을 진행합니다. 하지만 집주인이 원하는 호가와 실제 거래된 금액은 다를 수 있습니다. 국토부 실거래가 공개시스템을 확인하지 않고 계약하면, 같은 집을 더 비싸게 사는 경우가 생깁니다. 기억하세요:계약 전에는 반드시 최근 6개월 실거래가 확인인근 단지와 비교해 가격 수준 파악호가와 실거래가 차이.. 2025. 9. 2. 이전 1 다음
