청약전략2 33) 부동산 투자와 청약 전략, 시간순으로 따라가기 청약은 부동산 초보자에게 집을 마련할 수 있는 가장 공정한 기회 중 하나입니다. 하지만 제도를 제대로 이해하지 못하면, 기회를 눈앞에서 놓치기 쉽습니다. 청약 전략은 단순히 ‘통장 가입’이 아니라, 장기적인 준비와 시점별 관리가 필요한 과정입니다. 아래는 초보자가 따라가기 좋은 청약 준비 타임라인입니다. ① 통장 개설 (Day 1) 청약의 시작은 주택청약종합저축 통장을 개설하는 것에서 출발합니다. 가입 시점이 곧 청약 가점에 반영되기 때문에, 가능한 한 빨리 개설하는 것이 유리합니다. 초보자라면 소액이라도 꾸준히 납입하는 습관을 들이는 것이 중요합니다. ② 납입 관리 (1년~3년) 청약 가점에서 납입 횟수가 중요한 평가 기준입니다. 매달 정해진 금액을 성실히 납입하면 점수가 쌓이고, 일정 기간 이후에는 .. 2025. 9. 7. 32) 부동산 투자와 금융 상품, 선택의 폭을 넓히는 지혜 부동산 투자를 이야기할 때 우리는 흔히 집값과 대출만 떠올립니다. 하지만 세상은 훨씬 더 다양한 금융 상품들을 우리 앞에 놓아두고 있습니다. 적절히 활용하면 투자의 무게를 줄이고, 예상치 못한 위험에서 우리를 지켜주는 안전망이 되기도 합니다. 결국 부동산은 단순히 ‘집을 사고판다’의 문제가 아니라, 금융이라는 넓은 바다 위에서 항해하는 일과도 같습니다. 저는 처음 내 집 마련을 고민할 때 단 하나의 도구, 바로 주택담보대출만 생각했습니다. 하지만 시간이 지나면서 깨달았습니다. 대출은 시작일 뿐, 보험, 청약 통장, 펀드, 심지어 연금 상품까지도 부동산과 깊게 얽혀 있다는 사실을요. 예를 들어 전세보증금 반환보증 보험은 임차인에게 안전을 주지만, 동시에 집주인 투자자에게도 신뢰를 주는 제도가 됩니다. 주.. 2025. 9. 7. 이전 1 다음
