장기투자2 28) 장기 보유 전략이 중요한 이유 많은 초보자들이 부동산에 뛰어들 때 가장 먼저 떠올리는 건 “얼마나 빨리 수익을 낼 수 있을까?”입니다. 하지만 시장은 언제나 변동성이 있고, 단기간에 사고팔며 차익을 남기는 방식은 큰 위험을 안고 있습니다. 반대로 장기 보유 전략은 안정적이면서도 시간이 지나며 자산을 불려주는 효과가 있습니다. 저 역시 처음에는 단기 차익만 노리다가 실패한 경험이 있었지만, 이후 장기 보유의 힘을 깨닫게 되었습니다. 장기 보유 전략의 장점 ✓ 세금 측면: 1년 미만 단기 매매는 높은 양도세율이 적용됩니다. 반면 일정 기간 이상 보유하면 세율이 낮아지거나 비과세 혜택까지 받을 수 있습니다.✓ 시장 변동 흡수: 집값은 오르내림이 반복됩니다. 단기 하락기에 팔아버리면 손실이 확정되지만, 장기 보유하면 사이클을 버티며 결국 .. 2025. 9. 6. 22) 부동산과 장기적인 재무 설계 많은 사람들이 부동산을 단순히 “집을 사는 것”으로만 생각합니다. 하지만 실제로는 내 삶 전체의 재무 설계와 맞물려 있는 거대한 결정입니다. 집을 사는 순간, 앞으로 10년, 20년의 지출과 저축 패턴이 달라지기 때문입니다. 그래서 부동산은 단순한 거래가 아니라 장기적인 재무 전략의 한 축이라고 할 수 있습니다. 제가 처음 집을 고민했을 때 가장 두려웠던 건 “집을 사면 내 생활이 무너지지 않을까?”라는 걱정이었습니다. 분명 내 집 마련은 안정감을 주지만, 동시에 대출과 세금이라는 부담을 동반합니다. 이때 중요한 건 단순히 집값을 마련하는 것이 아니라, 내 소득과 지출 구조 속에서 부동산을 어떻게 배치할 것인가를 설계하는 것이었습니다. 장기적인 관점에서 재무 설계를 할 때 가장 먼저 고려해야 할 건 현.. 2025. 9. 5. 이전 1 다음
