부동산투자위험1 29) 부동산 투자와 단기 매매의 위험성 부동산 초보자들이 가장 자주 하는 실수 중 하나는 단기 매매를 통해 빠르게 수익을 얻으려는 시도입니다. 겉보기에는 시세 차익만 잘 챙기면 금방 돈을 벌 수 있을 것 같지만, 실제로는 위험 요소가 훨씬 많습니다. 시장의 변동성, 세금 문제, 대출 이자 부담까지 고려하면 단기 매매는 생각보다 수익성이 낮고 실패 확률이 높은 방식입니다. 부동산 시장이 안정적으로 움직이는 것처럼 보여도, 짧은 기간 안에 오르내림이 반복되기 때문에 초보자가 타이밍을 정확히 맞추는 것은 사실상 불가능에 가깝습니다. 첫 번째 위험 요소는 바로 세금입니다. 현행 세법에 따르면 1년 미만으로 보유한 주택을 매도할 경우 양도소득세율이 매우 높게 책정됩니다. 즉, 단기간에 차익을 얻더라도 세금으로 상당 부분을 내야 하기 때문에 실제 손에.. 2025. 9. 7. 이전 1 다음
